Exkluzivně nabízím k prodeji nízkonákladový samostatně stojící, velkoryse řešený rodinný dům v obci Svárov, který leží v okrese Kladno, 3 km od Unhoště, s výbornou dostupností na Zličín 8 km - metro st. Zličín, kde se nachází OC a veškerá občanská vybavenost. V obci je MŠ, ZŠ, ZUŠ, krámek s pekárnou, místní úřad, BUS PID č. 307, sportoviště, kostel sv. Lukáše, rybník, fara, okolní příroda je vhodná pro cyklistiku a turistické výlety.
Dispozice domu: v přízemí domu je garáž, vstupní hala se zabudovanými úložnými prostory pod schody, koupelna s WC, technická místnost, hostinský pokoj, prostorný obývací pokoj s krbem, který vytápí 4 místnosti, kuchyňský kout: linka na míru se spotřebiči: varná deska, el. trouba, MW trouba, digestoř, myčka, vytápěná zimní zahrada se vstupem na terasu a vzrostlou udržovanou zahradu, osázenou ovocnými stromy a růžemi. Plot lemuje živý plot - tis.
V prvním patře domu je prostorná chodba a předsíň, pět samostatných pokojů z toho jedna ložnice má skrytou šatnu a dvě velké koupelny. Podkroví domu je připraveno pro vybudování dalších obytných místností - podlaha plovoucí, zateplená střecha minerální vatou, je zde vybudován rozvod vody a odpad.
Dům je v kategorii B, dřevěná okna zasklená tepelně izolačním dvojsklem s venkovními roletami, vchodové dřevěné zateplené dveře. Celá nemovitost je krásně udržovaná. Dům skýtá naprosté soukromí a pohodlí a je velice prakticky řešený.
Podlahy plovoucí, schody betonové, vysoké stropy, ohřev vody a vytápění domu zajišťuje kondenzační plynový kotel, dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, dostatek světla a sluníčka v místnostech.
Vážným zájemcům nemovitost ráda ukáži a sdělím další informace, vč. zajištění financování.
Krásné bydlení v přírodě s výbornou dostupností. Doporučuji.
- Poloha objektu:samostatný
- Druh objektu:cihlová
- Stav objektu:velmi dobrý
- Počet podlaží v objektu:2
- Typ domu:patrový
- Zastavěná plocha:163 m2
- Užitná plocha:227 m2
- Plocha parcely:1003 m2
- Plocha zahrady:840 m2
- Ostatní:Plot; Bezbarierový přístup; Garáž; Sociální zařízení
- Umístění objektu:klidná část obce
- Doprava:vlak; silnice; autobus
- Elektřina:Elektro - 380 V; Elektro - 400 V
- Voda:Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace:Internet
- Topení:Ústřední - plynové
- Odpad:Kanalizace
- Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:103 kWh/m²
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb.